JLL报告称数据中心建设成本上涨压缩开发商利润空间

仲量联行（JLL）于2026年10月发布报告指出，建筑成本年均增幅达3%至6%已成为行业新基准，正持续压缩数据中心开发商的利润空间。报告显示，开发商唯有在落实电力接入、锁定客户并具备明确交付路径的前提下，方能转嫁成本。与此同时，电气与高级液冷等熟练工种的短缺延缓了项目投产节奏，固定租金协议与无锚定租客的投机性园区因此面临严峻的财务断裂风险。专家建议开发商采取分期建设方式以匹配供电与实际需求，并提前锁定变压器与制冷等长周期设备产能，以保持设计的灵活性。

AI 根据报道生成 · 2 小时前更新

还没有足够的连续观测数据，暂不绘制趋势。